600畝寶地呼之欲出 杭州市中心將"拆"出一座智慧新城
2017-07-22 17:53| 浙江新聞客戶端 記者 張卉卉
運河夜景
杭州城中村拆遷如火如荼，原來的市中心也會因此舊貌換新顏。7月20日，記者從“2017年拱墅區上塘街道招商發佈會——走進上塘橋東智慧城”獲悉，杭州的城北，將誕生一座新城。它的名字就叫做“上塘橋東智慧城”。
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八丈井村、東新村、大關村……看看上塘橋東智慧城范圍內的這些村名，你會非常熟悉。這些村就處在市中心，這兒的城市面貌因為城中村的存在而一度破亂、陳舊。城市范圍內的十村拆遷後，它未來將呈現怎樣的嶄新面貌？
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兩河之間，一座9.6平方公裡的新城
京杭大運河，綿延1797公裡，宛如一條玉帶蜿蜒於華夏大地，孕育瞭一座座璀璨明珠般的名城古鎮。
上塘河，開鑿於秦代的杭州歷史上第一條人工河，流淌千年，積淀瞭厚重的歷史人文底蘊，全長48公裡，是京杭大運河重要的支流。
上塘橋東智慧城，就地處京杭大運河和上塘河之間，以上塘街道為主，涉及上塘單元、大關單元、拱宸橋單元、鐵路北站單元，總面積9.6平方公裡，轄10個社區、11個經濟合作社。
城中村改造力度大，將騰出400畝宅地
2017年，杭州全面掀起城中村改造熱潮。大傢都很關心，城中村拆遷後，杭州市中心將騰出多少宅地？
上塘橋東智慧城率先給出回答：10個村莊的拆遷共1786戶，預計將騰出400畝住宅用地和200畝商業用地。目前8個村改造已啟動，計劃2017年度前完成所有農戶拆遷。
記者發現，這400畝宅地，南到紹興路，北達石祥路附近，位置都不錯，是近期土地出讓市場難得一見的寶地。比如這次推介中亮相的上塘單元3宗宅地，面積分別為55畝、41畝和40畝。周邊配套成熟，居住氛圍濃厚。除瞭擁有運河、上塘河等景觀資源外，還有浙大城市學院、文瀾小學、賣魚橋小學等優質教育資源。
信聯文創園
除瞭城中村外，一批老舊制造工業、專業市場的搬遷也將為智慧城發展騰出新空間。據悉，工業企業、市場的搬遷時間表已定。僑光紡織、瑞陽織造等工業企業將在2018年年底前完成搬遷。信聯文創園，由原位於科園路188號的二輕信聯鋼鐵廠改造而來，在完好保留工業遺存的同時將提升改造為以電子商務、創意設計為特色的產業園區；原位於沈半路171號的東沃卡車生產基地，計劃在原工業廠房的基礎上打造華東區最大的東風汽車展示中心。杭州夾板市場、南方機電市場等專業市場的拆遷將於2018年完成。
上塘河風情小鎮向你走來
上塘河邊的風情小鎮
大傢都想知道，除瞭400畝宅地上將誕生的中高檔住宅小區外，上塘橋東智慧城還將呈現怎樣的嶄新面貌？
據悉，上塘街道正全力打造的上塘河風情小鎮，規劃面積10萬餘平方米，分成皋亭壩區塊和歡喜永寧橋區塊。上塘河風情小鎮結合旅遊業開發、水鄉風貌保護，充分利用農居引進特色餐飲品牌，經營風情小鎮的風味餐飲；利用休閑廣場及沿岸景觀帶設置露天餐吧、酒吧、茶座、咖啡吧等；利用沿河仿古建築，打造具有上塘風情的水上人傢特色青年旅社，並配套部分棋牌足浴等休閑業態。
上塘河風情小鎮，這個隱藏在繁華都市裡的靜謐小鎮，在新一輪的涅槃式轉型提升中，即將以集休閑、體驗、美食、遊憩、購物、健身於一體的江南水鄉風情街的姿態展現。
一鎮一園一街一網谷，智慧產業藍圖徐徐拉開
上塘橋東智慧城，處於上塘高架發展中軸線上，其智慧的核心是對智慧產業空間的打造，主要包含瞭“一鎮，一園，一街，一網谷”：
勝利河美食街
上塘電商小鎮，總面積2.85平方公裡，已於2015年底、2016年初成功入選杭州市級特色小鎮創建名單和浙江省級特色小鎮培育名單。
小鎮以電子商務產業為核心，圍繞運營電商總部、專業市場電商平臺、新型O2O社區商貿、跨境電商產業及電商創業創意中心五大發展方向，構建電商產業生態圈，打造浙江省乃至全國電子商務產業示范基地。隨著中國服裝網、中鋼網、浙江化工網等行業龍頭企業的入駐，上塘電商小鎮的產業氛圍正日趨成熟。
運河（國際）跨境電商園，總建築面積3.3萬平方米，是拱墅首個跨境電商產業園項目，也是運河南端最大的跨境電商產業園，園區以360 全方位服務為特色，打造杭州跨境電商服務資源的集聚中心。
汽車特色文化街，位於石祥路、沈半路沿線，是杭州唯一一條國字號的汽車特色街區，“互聯網+汽車”的智慧化轉型正使該街區煥發出更強的活力，汽台中抽化糞池車生活O2O集成服務平臺“車傢佳”、特斯拉等新興汽車企業的入駐，使“汽車拱墅”品牌影響力不斷擴大。
智慧網谷小鎮，是拱墅未來的信息經濟、互聯網產業高地，杭州首個創新型小鎮。浙大校友產業園、新浪、奇虎360已先後簽約入駐，將打造成為杭州版“中關村”。
台中清化糞池智慧產業藍圖徐徐拉開，上塘橋東智慧“城”魅力無限。
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