關鍵詞：上海;供應;房價;人大常委會;房地產業;經濟增長;增加;房地產市場調控;高地;郭敬丹
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新華社上海7月26日電(記者 郭敬丹)記者從正在舉行的上海市十四屆人大常委會第三十九次會議(擴大)上表示,上海嚴控高房價和高地價不是權宜之計,減少經濟增長和財政收入對房地產業的依賴也不是權宜之計,必須加強房地產市場調控不動搖、不放松。
上海市政府表示,當前,上海住房發展進入瞭新階段,面臨一系列新情況新問題。今年,上海進一步加強房地產市場調控,整頓規范房地產市場秩序,調控效果逐步顯現,但控制高房價、高地價的壓力仍然很大。
近期上海研究出臺瞭住房發展“十三五”規劃。“十三五”時期,上海住房工作的主要目標是,到2020年,基本形成符合市情、購租並舉的住房體系,實現住房總量平穩增長、住房價格總體穩定、住房結構有所優化、住房困難有效緩解、居住條件明顯改善、管理能級台中清化糞池顯著提升。
上海明確,住房工作主要對象是兩類人群。一是上海戶籍人口中的住房困難群眾,二是對上海發展作出貢獻的非滬籍常住人口,尤其是各類人才特別是青年人才。
據介紹,“十三五”期間,上海將新增供應租賃住房70萬套,占新增市場化住房總套數的60%以上。同時,要顯著增加住房供應總量,新增供應各類住房170萬套,比“十二五”增加60%左右,做到商品住房供應穩中有升,租賃住房供應大幅增加,保障性住房確保供應。要顯著增加中小套型供應比例,優化供應結構,顯著增加住房用地供應。
據悉,要加強房地產市場監管,繼續加大對房地產中介的整治力度,加強對房地產開發、銷售的監管,督促開發企業嚴格按合同約定開工、竣台中抽水肥價格工,堅決查台中通馬桶處捂盤惜售、炒作房價、變相漲價等行為。
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